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银行抵押的流程

资金对于每一个人来说都是不够的:人们有了资金,就会想着提升孩子的教育;人们有了资金就会想着改善自己与家人的生活水平,如购房购车;人们有了资金,就会想着如何运用这笔..

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银行抵押的流程

发布时间:2020-03-04 热度:

资金对于每一个人来说都是不够的:人们有了资金,就会想着提升孩子的教育;人们有了资金就会想着改善自己与家人的生活水平,如购房购车;人们有了资金,就会想着如何运用这笔资金投资赚取更多的资金。也正因为人们对于资金的短缺性,才造就了这个金融市场的百花齐放,蓬勃发展。
在这个生机勃勃的金融市场,对于存来已久且被广大资金需求者所认可的银行房屋抵押贷款,因为其自身的优势(贷款期限长,利率低),一路走来,平平稳稳!我们今天要和大家聊的就是申请办理银行房屋抵押贷款的流程,让大家走进银行房屋抵押贷款,了解银行房屋抵押贷款!
首先,办理银行房屋抵押贷款需要准备基本资料,包括身份基本资料,财力证明,抵押权证资料(具体详细资料清单参考上篇文章)。
其次,办理房产抵押贷款,需要安排房产评估。有的银行是系统评估,直接把房产信息输入系统,就可以得出房产评估价值;有的银行是需要评估公司安排工作人员去抵押物实地考察拍照,再出评估值。房产的评估值,是确定借款人贷款金额的依据,一般贷款申请金额不得超过房屋评估价值的7成。
再次,办理银行房屋抵押贷款,借款人基本资料准备好了,贷款金额也知道了,接下来就是参加银行的面签。所以面签,就是借款人和银行工作人员面对面沟通,并填写银行的书面申请资料。
再次,申请办理银行房屋抵押贷款的第4步,便是银行客户经理提交申请,之后借款人的贷款申请便进入审批状态。
最后,办理银行房屋抵押贷款的申请通过之后,便是进抵押放款了。房产在办理入抵押之前,依据抵押物是否为全款房可分2种情况处理:
a. 抵押物如是全款房,则可直接办理抵押,出他项放款;
b.抵押物如是按揭房或在抵押状态,则需还掉之前的贷款解押之后,再重新来申请银行办理抵押放款。
我们是专业办理银行房屋抵押贷款的,专业和诚信,让房屋抵押贷款变得更加简单!


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